Promoteur ou hôtelier, les premiers investisseurs ne se sont pas fait attendre pour miser sur l’ambitieux projet Lorient Odyssée.
Des bureaux, des commerces, un hôtel, un restaurant, des logements de différentes tailles et hauteurs, des parkings pour voitures et vélo : c’est un nouveau quartier qui se dessine autour de la gare de Lorient. Le projet Lorient Odyssée devrait à terme occuper les 15 hectares du secteur, et dès l’année prochaine, les premiers immeubles vont sortir de terre. « C’est un beau projet, de très belle taille, confirme Cécile Robino, développeur immobilier chez Adim Ouest, promoteur des deux premiers ilots. Et l’arrivée de la grande vitesse, on y croit ». Adim Ouest connaît bien le sujet des renouveaux des quartiers de gares et des effets de la LGV : l’entreprise réalise un ensemble du même type à Angers et un autre à Nantes, tous les deux près de la gare. « Lorient est une ville dynamique qui présente de nombreuses possibilités en termes de construction, explique Cécile Robino. On a une certaine expérience des projets en lien avec les gares, et on sait que l’arrivée de la LGV dans une ville déjà dynamique ne peut qu’amplifier son attractivité ». Adim Ouest s’est donc porté candidat pour la construction d’un ensemble immobilier mixte qui comporte un parking public, des commerces, 5 immeubles avec deux grandes éminences de 11 et 12 étages, figurant des phares sur la ville, mais aussi un hôtel et un restaurant de plus de 2 500 m². Et c’est le groupe Kolibri, installé à Caudan et déjà propriétaire de 7 hôtels entre Lorient et Brest, qui a choisi d’investir dans ce projet. « Ce choix remonte déjà à plusieurs années, se souvient Bertrand Hesnard, dirigeant du groupe Kolibri. Si l’on considère l’environnement économique de Lorient, on constate qu’il n’y a pas eu de projet hôtelier depuis la construction des Rives du Ter à Larmor. Mais au regard du développement économique de la ville, qui sera encore accéléré avec l’arrivée de la LGV, on peut attendre une progression du flux du tourisme d’affaires et de loisirs. Ce projet a donc du sens, il accompagne et consolide l’offre existante ». Le groupe travaille déjà à un nouveau concept de restaurant innovant, dans les tendances culinaires actuelles.